[情報,分享]開箱親戚的房子---大阪中之島大樓

我在日本有一段時間住的是親戚的房子,因為2018年03月房子剛蓋好還不容易出租。
所以先用便宜的租金借我住....

真的很不好意思借新房子來開箱!!!!
但新房子開箱爽度只有高啊(已流鼻血)!!!!
另外日本交屋時不像台灣會馬上交付權狀
權狀會等一個月左右之後,再寄給屋主,不過這就不關我的事情了。
我只負責住....(〃▽〃)

日本的房子算實坪,房子的坪數不包括公設、陽台。
台灣的公設丶陽台都算,難怪建商都賺飽飽的,有的還偷工減料。

那先來開住家


玄關,請原諒我拍不出整體空間

入口處的大門有兩個鎖讓我有點驚訝,因為鑰匙是同一把
不是很理解為何,但後來發現在日本其實很普遍
目的是為了讓小偷看到後覺得“很麻煩”,而跳過這一戶人家
而且通常鎖的時候都只會鎖一道鎖,小偷也會不知道你鎖的是哪一道---真的比較麻煩


玄關進去後就是客廳,是2LDK(兩房一廳一廚房)
日本的房子蓋好後,不用另外裝潢馬上就能住了。
塑膠木板的地板配上白牆,我超喜歡這種裝潢的,超級舒服(感動)。
據說當時在蓋之前有四個顏色可以選,選了這個最淡的配色。

客廳的地板有地暖設備(房間無),是用瓦斯加熱水的管線,讓地板變暖和
我剛開始一個禮拜沒有被子,就開著地暖睡,半夜被熱醒---好熱!


廚房右邊的是較小的房間


本身就有嵌入櫃子,三個空間(一聽兩房)都有準備收納的空間


另一個房間附有更衣室,這個是主臥房比較大一點


親戚為了招待家人朋友,買了棉被組
Nitori網路限定的棉被組,一組5500円,湊到8000免運寄回家,激推

小細節


打開櫃子後發現有一組入住禮
有兩雙拖鞋(品質還比我在百元商店買的好)、廁所和抽取式衛生紙、濕紙巾、抹布各一個
想要膜拜一下,貼心啊


廚房,我本來是買了一個烤箱(Nitori的1800円是我看過最便宜的烤箱)
但後來發現瓦斯爐下方本身就附有一個烤魚的烤箱(註!這在日本算普及唷)所以把烤箱退回去了~
這個廚房我覺得超棒,房子蓋好就有附瓦斯爐、洗碗機、烤魚烤箱、廚餘打碎機,瓦斯爐有個特異功能:可以煮飯,所以除非你特別講究,不然也不需要電鍋、烤箱。


上面是分別三個爐子的設定
可以控制溫度、定時,煮飯、煮稀飯、煮水的設定


烤箱也有自己的面板
我都拿來烤麵包、烤蔬菜、烤麻糬,不過會有點難控制火侯
因為這個真的是“專門”烤魚的
烤魚模式有:整條魚(姿燒)、切片魚(切身)、曬乾的魚(干物)
看日本人是多愛吃魚

這個我覺得也很棒!
是大阪瓦斯公司的Picopico!日本的家庭中也很普及。
放在廚房的瓦斯警報器

它會自動偵測你的瓦斯使用,如果忘記關瓦斯,會用信件通知你
過2~6小時會打電話去你家確認,都沒有人接的話
瓦斯的人會幫你把你家瓦斯關掉,以免發生火災

每個月約付160~360円的保險金額,發生火災也會有一點賠償金
對於少一根筋的朋友們來說是個好東西


油煙機是先有個板子擋著,比較好清理
他有“三分鐘後關閉”的功能,我覺得很貼心!
因為煮完飯其實都還是會有味道,按一下就可以去吃飯了,不用回來關抽油煙機


廚房的洗手槽有這個洞洞,我研究了好久,還去翻說明書
這是廚餘打碎機,把廚餘菜渣切細一點丟進去後,蓋上蓋子鎖住,水龍頭就會自動排水
轟轟轟轟轟的打碎後,廚餘就會順著排水一起流走了

對於使用者來說:好方便、好乾淨、好省事,不用弄得手跟環境髒髒的,廚餘放久了還會有異味。
但也需要環境配套做得好,日本的排水管線我是不知道怎麼處理的,但我知道台灣的排水系統,早期偷排到河川裡的管道也還是有存在,所以河川乾淨不了,實在太危險了(汗)

不過這個東西不稀有
美國也很早在用,台灣目前是被禁用
禁用原因是台灣飲食較油膩,天起冷時容易凝固造成污水排放阻塞。
所以問題太多.....台灣真的不要用比較好,廚餘還是留給豬豬吃吧
詳細可以參考這邊:廚餘打碎機北市禁用鐵胃


廁所!!日本普遍的衛浴分離

老實說我真的超佩服日本衛浴分離的設計!!!優點超多!
  • 安心泡澡:不用擔心尿急結果有人在洗澡用不到馬桶,愛泡澡的日本人也可以安心泡澡
  • 乾溼分離:廁所維持整潔容易,不會到處弄的濕濕的,怕發霉要擦乾
  • 細菌隔離:馬桶內的細菌就乖乖待在廁所。不會因為沒上蓋,大腸桿菌飄到牙刷上等等的問題
  • 馬桶就可以洗手:雖然說空間太小的住處真的沒辦法做衛浴分離,但他們的馬桶上大多會裝上洗手台,讓洗手的水可以用來沖馬桶,很小很小的空間其實也可以只放一個馬桶,就這樣衛浴分離,超屌的啊
衛浴分離,為什麼台灣沒有呢~

洗手台的下方也是置物櫃,水管也是做明管,打開就看得到,好維修~

裝潢好就有了這個免治馬桶
乾溼分離真的比較好維護,我都跪著擦馬桶了
馬桶阿馬桶,為什麼祢看起這麼耀眼呢


從玄關看入廁所、洗面所
就如所見,沒什麼特別,可是!!


水龍頭可以拉出來椰(⊙ꇴ⊙)
這樣就可以拉出來清理整個洗手槽了,貼心設計
雖然在日本這個不算新奇,但我覺得很新奇XD


水槽的排水孔是可以整個拉出來的!
這個我真的很佩服,其實我從以前看到現在,日本的洗手台、浴缸浴室的排水孔設計
一定都是會做像這樣"開放式設計",讓你可以手動清理毛髮
或是排水孔直接就是一個大洞,你要自己去買適合大小的鐵網來過濾毛髮
這樣就不用擔心“排水管”堵塞,還要去買強酸強鹼水電工來處理排水管阻塞的問題
平時就自己一點一點的在處理,生活起來也比較安心
我真的很佩服,膜拜一個


浴缸,不是我在說,這真的有點不得了
日本人對泡澡的熱愛,造就了---超級浴缸
我寫這個開箱文就是為了記錄這些令我佩服的事物啊...
這個浴缸還只算是基本型的唷!
只有自動加熱的功能,有些還有什麼氣泡浴?


  • 自動放水:設定了固定溫度,每天一鍵放水,幫你的浴缸調整到你要求的溫度、水量,要泡澡再也不用跑來跑去試水溫
  • 自動保溫:放好水他會幫你保溫,當然會浪費電,所以要泡的人要趕快去泡。浴缸都會有個蓋子,保溫效果也超好,我有時候隔天早上去摸水溫,還微溫Σ(`・ω・Ⅲ)
  • 一缸水可以泡好幾天:才不會浪費水,日本水費很貴,進浴缸前先洗好屁股再進去,維持浴缸的水的乾淨度在日本是常識。冷掉的水,隔天再按個"一鍵加熱",就不用放新的水了。
  • 追加水量:一個家庭大家輪流泡過之後,水量如果變少了,還有追加水量的功能....總而言之就是按個按鍵就幫你達到你要求的水量和溫度啦!超級方便啊!(*>ω<)b

這個面板可以查看每天使用的水量、電量、瓦斯量,換算成費用是多少
控制整個家的能量使用,還有環保模式
面板有兩個:廚房一個、浴室一個,這樣子一邊煮飯就可以先放洗澡水了。


洗衣機放在更衣室裡面!
以前我一直不解,認為洗衣機自己不是也喜歡待在陽台嗎,就讓他在陽台就好了啊
NONONO~我真的是大錯特錯,誤會他了!
原本是以為洗衣精、水啊、衣服溼溼的什麼的會弄髒環境所以才將他放在陽台
體驗過後才知道,是因為放在陽台,洗衣機才變得狼狽的!
放在更衣室的洗衣機根本是小寶貝!讓人想要好好愛護它。
放更衣室的優點:
  • 動線好:換掉的舊衣服可以直接丟進去,不用再放一桶待洗衣物,省一道工,髒衣服丟得順心順手
  • 看起來舒服:通常陽台都很狹小,放了洗衣機、衣架、洗衣精、曬了衣服又更雜亂。放在更衣室裡面也不容易弄髒,衣架洗衣精可以收到洗臉台下面的櫃子裡,整體清爽舒服。
  • 更乾淨:放陽台真的是風吹雨淋,所也不太會特別去擦拭洗衣機,但是在室內的洗衣機基本上不會髒,髒了也很容易清理,長期下來好維護,長年可以乾乾淨淨的一起生活也比較不容易壞唷(´∀`)♡

廁所的面板,有桑拿浴、乾燥、暖氣、換氣的功能
都可以定時,可以設定乾燥四小時烘衣服,然後不管他出門~

日本的浴室通常都會有“乾燥”的功能
除了讓廁所除濕不發霉、還可以拿來烘乾衣服(本身設計就是用來烘衣服的唷!),下雨天就可以直接掛在浴室烘乾,為什麼台灣沒有呢(疑惑)。
台灣潮濕又容易下雨,如果浴室也有乾燥功能的話,廁所也可以順便烘乾,也不會衣服在陽台曬不乾,一舉數得不是很好嗎(真的很疑惑)


陽台曬衣服的地方
日本不像台灣都會將竹竿掛在高處曬衣服
他們因為注重隱私都會曬在...這個高度
所以你看到路邊的大樓都沒有曬衣服好像都沒住人,其實他們只是:拍謝啦,衣服曬在外面會醜醜的,我藏起來曬喔!
這樣子

我是因為省錢不買竹竿直接掛上去~不然那其實是掛竹竿的位置


這個超級有趣的,是避難的梯子,打開來就可以通到留下!
哇日本人真的很有趣耶!為了安全做到這種地步,超級徹底
理所當然,樓上的住戶也可以開這個逃生梯來我們家XD


以前我就一直很好奇,為什麼日本人的陽台隔間都不做實的
而是用板子格開


看了說明才知道,那是為了讓大家遇到災難時,可以用鍋子打破板子進而逃生
所以會呼籲大家不要在隔板周圍放雜物(這也是洗衣機住室內的原因之一我想)
只能說日本人做事徹底的精神真的讓我佩服m(・∇・)m


建商也有附一個急救包(紅色的那個),裡面有水、手電筒、電池等等逃難時會用到的物品,覺得很周到也很安心!


窗戶會有著個黑色的警報器,當設定不在家而小偷潛入時會逼逼開啟警報!


防犯警報跟電鈴面板是整合在一起的


這個!是我在台灣也好想要有的東西
是空氣交換口!家中的抽風統一在屋子最深處的更衣室上方持續有在抽風。
而這一顆就是空氣進入的地方,有大中小的進氣度可以調整,外面的空氣就會持續進風保持空氣流通
  • 家裡不用開窗,就也不用出門還要檢查有沒有上鎖(日本很少在窗外裝鐵欄杆)
  • 不用開窗、這個又有濾網可以過濾灰塵、髒空氣,所以家裡灰塵量也會減少
  • 不用開窗,但是空氣還是流通的
阿~真希望台灣也可以有呢!許願!

在來是大樓的公共設施

這棟大樓叫做The Parkhouse中之島,是在大阪市內的行政中心區---中之島內
中之島是一個島!在以前是大阪這邊用來當倉庫的,沒有淹水紀錄所以算是可以安心住的地點。


大樓共有55層樓
1樓市超市、2跟4樓是停車場、3樓是大廳和咖啡廳、5樓是公共空間(圖書館、兒童遊戲室)、41樓也是公共空間(觀景台、沙發和...像酒吧的地方= =)

三樓大廳,看...看起來好像有點太高級了(汗)
櫃檯每天都做兩個服務人員,真好,我也想去做好像很閒(喂)

3樓的咖啡廳
有點驚人的是麵包100円一杯飲料也是100円+

不用多少錢但是超好吃(汗)

5樓有兩間客房,住戶的朋友來的話可以提前預約客房
需付床單交換費4000円
整棟樓共有3間客房,還有一間在41層
但我想應該都不好預約

五樓的公共空間,圖書館與自習室
報紙聽說常被反應太少希望增加,但大樓說是報紙商免費供應的,就不要嫌棄了要感恩XD

自習室,我常來這邊~

五樓的遊戲室,平常幾乎都沒什麼人

其他資料

這是要被拆掉的樣品屋
上面寫著:三菱地所レジデンス、住友商事、阪急、アサヒプロパティズ
是合資The Parkhouse中之島大樓的四家公司
都是有名的公司啊(抖),你就知道這棟大樓不會亂蓋,品質可以信任的(ノ﹏ヽ)

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